Hizmetlerimiz

Hizmetlerimiz:

EKENTSEL Kentsel Dönüşüm Merkezi,

Bina ve diğer yapıların riskli yapı tespiti, yıkım ve yeniden inşaası sürecini kapsayan bir dizi hizmet sunar.

Bu hizmetler bölgeye ve projeye göre değişiklik gösterebilmekle birlikte, genelde şu şekildedir:

Danışmanlık Hizmetleri:

• Kat malikleri sözleşmeler,

• Kat malikleri beklenti, değerleme ve taleplerin toplanması,

• Müteahhit firmaların vaad, plan, modernite, taahhüdünün değerlemesi,

• Kentsel dönüşüm mevzuatı hakkında bilgi verme, kamu kurum ve kuruluşları ile koordinasyon ve yasal süreci yönetme,

• Riskli yapı tespiti ve analizleri için gerekli işlemleri yürütme,

• Farklı kentsel dönüşüm modelleri için teknik ve hukuki danışmanlık hizmetleri,

• Kat malikleri kurulu kurulmasına ve yönetilmesine yardımcı olma,

• Uzmanlık gerektiren konularda (jeoloji, zemin, doğal sit, mimarlık, inşaat mühendisliği, sanat tarihçisi vb.) yönlendirme ve takip,

• Kentsel dönüşüm projelerine ilişkin itiraz ve başvuru işlemleri konusunda yardımcı olma.

Proje Geliştirme Hizmetleri:

• Mevcut arsa ve binaların durumu, analizi ve değerlendirilmesi,

• Farklı kentsel dönüşüm modelleri için proje taslakları hazırlanması,

• Mimarlık, mühendislik ve tasarım hizmetleri sunulması,

• Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) ve diğer gerekli izinlerin alınması,

• Finansman ve yatırım modelleri için danışmanlık hizmeti verilmesi,

• Proje bitirme sigorta hizmetleri,

Yürütme Hizmetleri:

• Yıkım ve hafriyat işlemleri,

• Yeni bina inşaatı,

• Altyapı ve çevre düzenlemeleri,

• Taşınma ve yerleşim koordinasyonu,

• Kat malikleri ile iletişim ve koordinasyon.

Destek Hizmetleri:

• Hibe Destek, Kredi Destek, Kira Yardımı, Evden Eve Taşınma Masrafı Desteği, Vergi İndirimler ve Muafiyetleri Sağlanması,

• Kentsel dönüşüm projelerinde yer alan vatandaşlara sosyal destek hizmetleri planlanması ve sunulması,

• Kamu kurum ve kuruluşları ile koordinasyon sağlanması,

• Tapu, parsel birleştirme “tevhid”, hisse ve miras işlemleri ile ilgili danışmanlık hizmeti verilmesi.

Bunlara ek olarak, şu hizmetler de sunulmaktadır:

• Emlak danışmanlığı ve satış hizmeti,

• İç mimari, dekorasyon, peyzaj hizmeti,

• Gayrimenkul değerleme ve yönetimi hizmeti,

• Kentsel dönüşüm projelerine yatırım imkanları sunulması.

Kentsel dönüşüm firması seçerken dikkat edilmesi gerekenler:

• Firmanın tecrübesi, uzmanlığı ve paydaşları,

• Geçmiş projelerin referansları,

• Sunulan hizmetlerin kapsamı ve fiyatları,

• Firmanın mali durumu ve güvenilirliği,

• İletişim ve şeffaflık düzeyi.

Sonuç olarak, firma veya bölge seçerken detaylı araştırma yapmak ve farklı parametreleri karşılaştırmak önemlidir. Bu seçimde, sadece fiyata değil, sunulan hizmetlerin modernizasyonuna, bilimselliğine, kapsamına ve firmanın güvenilirliğine de dikkat edilmelidir.

Not:

Kentsel dönüşüm ile ilgili yasal düzenlemeler ve uygulamalar zamanla değişebilmekte, şartlara göre güncellenmektedir. Bu nedenle, güncel bilgiler için yetkili kurum ve kuruluşlar ile alınan kararların takibi önemlidir.

“TAŞINMAZ SAHİBİ, MALİK İSENİZ KENTSEL DÖNÜŞÜME BAŞLAMAK İÇİN İLETİŞİM BİLGİ FORMU”